עצות לשוכר דירה

עצות לשוכר דירה מאת עורך הדין ונוטריון משה סיון מתמחה בנדל"ן בוקי ומוקי זוג צעיר שחפץ לבחון חיים משותפים יחדיו. הזוג הצעיר פונה לשכור דירה, והוא מגיע לדירה, מעיף מבט הדירה נראית בעיניו. והמתווך שולח אותו לערוך חוזה עם בעל הדירה. נחתם חוזה, והזוג הצעיר מקבל מפתח להיכנס לדירה. אוי ואבוי, כאשר באים לפתוח לאוורר את הדירה, מתברר כי אין תריסים יש חלונות בלבד, מה לעשות, יש דירות ישנות שכאלה. הזוג הצעיר פונה בבהלה למתווך שמפנה אותו לבעל הדירה, בעל הדירה אומר לו: "זהי הדירה, נכבדיי. זה מה שהשכרתי לכם". הזוג מסרב להיכנס לדירה, פונה לבית המשפט. בית המשפט לתביעות קטנות דן בעניין, ומגיע לפסק דין שקובע שהמושכר הושכר כמות שהוא ולא חייבים להיות תריסים בדירת מגורים. הזוג הצעיר מאוכזב ,אך זוהי התוצאה.

המשך קריאה...

עצות למשכיר דירה

עשרת הדיברות למשכיר דירה ================= מאת: סיון משה עו"ד, מתמחה בנדל"ן ושכירות א ) הדיבר הראשון – ברור את השוכר: השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים. ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם . אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.

המשך קריאה...

רוצים מנהיגות יציבה

אנחנו עם ישראל רוצים מנהיג כאן ועכשיו. חכם ממולח מתוחכם בעל הופעה וכושר רטורי. שיהיה ישר הגון ללא רבב עם עבר צחור. בלי שום רצונות משלו. כזה שלא היתה לו מעורבות בשום דבר מסופק. שיהיה ערום יותר מנסראללה מתוחכם יותר ממובארק וחזק יותר מקונדוליסה ובוש יחד.

המשך קריאה...

הפסקת חיוב בכרטיס אשראי

השימוש בכרטיסי אשראי נפוץ מאד בסוגי עסקאות שונים, אולם הבעיה מתעוררת כאשר המוצר פגום או השירות לקוי, והצרכן מבקש לבטל את החיובים. עו"ד משה סיון סוקר במאמר זה את הקשיים בביטול העסקה במשולש היחסים שבין הספק, חברת האשראי והצרכן, וכן מציג את התיקון לחוק כרטיסי חיוב, שבא להקל על הצרכן במקרה של ביטול.

המשך קריאה...

בעקבות חפציבה

הכותב עוה"ד משה סיון מתמחה בדיני הגנת הצרכן בעיקבות קריסתה של חברת הבניה "חפציבה", אשר גרמה לרבים מן הרוכשים נזקים כבדים ועוגמת נפש.

המשך קריאה...

צרכנים פיקחו עין

מאמר ע"י עו"ד משה סיון המתמחה בדיני הגנת הצרכן לאחרונה נחקק תיקון לחוק הגנת הצרכן אשר בא לעזרת הצרכן כנגד נותן השרות. התיקון לחוק מגדיל מאד את הפיצויים, שיפסוק בית משפט ,באם יפר נותן שרות, את כללי הגנת הצרכן . המחוקק קובע " פיצויים לדוגמא " – פיצויים שאינם תלויים בנזק שנגרם לצרכן. הללו בעצם מעין פיצויים עונשיים, שבית המשפט רשאי לפסוק, בסכומים של עד 10,000 ₪. אם היתה זו הפרה חוזרת או מתמשכת רשאי בית משפט לפסוק פיצוי מוגדל שעד 50,000 ₪ כפיצויים לדוגמא.

המשך קריאה...

הפסקת חיוב בכרטיס אשראי – מאמר ראשון בסדרה

הכותב עו"ד משה סיון דודי וגו'די זוג קשישים חביבים החליטו להכניס מעט עניין בחייהם השגרתיים. הם התפתו לחתום עם חברה המשווקת יחידות נופש בהרי האלפים.

המשך קריאה...

הפסקת חיוב בכרטיס אשראי – מאמר שני בסדרה

הכותב עו"ד משה סיון רבים מאיתנו כבר נקלעו למצב המתסכל של רכישת מוצר או הזמנת שירות, אשר סופקו באופן שונה ממה שסוכם – לא במועד, מוצר פגום או לקוי, או שרות גרוע באופן מהותי.

המשך קריאה...

כרטיס אשראי או שיק ?!

מאת: משה סיון, עו"ד הכותב עו"ד ונוטריון המנהל משרד עצמאי מזה כ-30 שנה ומתמחה בנושא בנקאות. מתי עדיף לצרכן לשלם באמצעות שיק ומתי באמצעות כרטיס אשראי ? עו"ד משה סיון מדגים במאמרו את יתרונותיהם וחסרונותיהם של אמצעי התשלום השונים.

המשך קריאה...

אנחנו – השיק – וצד ג'

מאת: עוה"ד סיון הכותב הוא עו"ד ונוטריון המתמחה בנושא ומנהל משרד פעיל בעל ותק של 30 שנה. עולה חדש הנוחת בארץ הקודש בחוסר כל, פותח מיד חשבון בנק ומזמין פנקס שיקים. בלעדי אלה לא יוכל לקבל את כספי המענק, לא יוכל לשכור דירה, ועוד כהנה וכהנה.

המשך קריאה...